固定資産税・都市計画税とは

固定資産税とは

固定資産税は、毎年1月1日現在で、扶桑町内に土地・家屋・償却資産を所有している人が固定資産の価格を元に算定された税額を扶桑町に納めていただく税です。

1月2日以降に売買などで固定資産の所有権が他者に移転しても、1月1日現在の所有者に当該年度分の納税義務があり、新しい所有者はその翌年度分から納税義務が発生することになります。

固定資産税は、扶桑町の税の約4割を占め、町民税とともに福祉・救急・ごみ収集など基礎的な行政サービスを提供する扶桑町の財政を支えている基幹税目財源であり、重要な役割を果たしています。

• 町税等納期限一覧

固定資産の種類

• 土地：田・畑・住宅・山林・池沼・牧場・雑種地など
• 家屋：住宅・店舗・工場・倉庫・事務所など
• 償却資産：土地、家屋以外の事業の用に供することの出来る設備、機械器具など

固定資産の納税義務者

• 土地：登記簿又は土地補充課税台帳に所有者として登記又は登録されている人
• 家屋：登記簿又は家屋補充課税台帳に所有者として登記又は登録されている人
• 償却資産：償却資産課税台帳に所有者として登録されている人

都市計画税とは

都市計画税は、道路・公園・下水道等の都市計画施設の整備事業に要する費用に充てるために、市街化区域内の土地・家屋を対象として、その所有者に固定資産税と併せて納めていただく税金です。

都市計画施設とは、以下のとおりです。

1. 交通施設（道路、駐車場等）
2. 公共空地（公園、緑地等）
3. 上下水道、電気、ガス供給施設、汚物処理場、ごみ焼却場、その他の供給施設又は処理施設等

課税標準額とは

原則として、固定資産課税台帳に登録された価格が課税標準額となります。しかし、住宅地のように課税標準の特例措置が適用される場合や、税負担の調整措置が適用される場合は、課税標準額は価格よりも低く査定されます。

免税点とは

扶桑町内に同一人が所有する土地、家屋、償却資産のそれぞれの課税標準額が、次の金額（免税点）に満たない場合は固定資産税および都市計画税は課税されません。

• 土地：30万円
• 家屋：20万円
• 償却資産：150万円

税率

• 固定資産税率：1.4％
• 都市計画税率：0.3％

縦覧帳簿の閲覧・固定資産課税台帳の閲覧

土地・家屋の納税者の方には、毎年縦覧期間中（通常4月1日から第1期納期限の日まで）に限り価格等縦覧帳簿の縦覧を行っています。縦覧帳簿を縦覧していただくことにより、扶桑町で課税されている土地、家屋の所在地と評価額をご覧いただくことができ、自分の土地・家屋の評価額と比較するのにご利用いただけます。

また、納税義務者の方は、ご自分の資産について固定資産課税台帳を閲覧することが出来ます。なお、縦覧期間中は無料で閲覧することが出来ます。

縦覧及び閲覧の際は、申請資格確認のため納税通知書と身分証明書などの提示を求めることがございますので、持参してください。

審査の請求

固定資産税課税台帳に登録された評価額に不服がある方は、固定資産の価額等を登録した旨を公示した日から納税通知書を受け取った後3ヶ月以内に、扶桑町固定資産評価審査委員会に審査の請求をすることができます。